お困りではありませんか
皆さんが建物を新築・改築・増築する時、および建物の老朽化や使い勝手を良くする為の大規模な修繕・改修・リフォームなどする時に身近に適切なアドバイスをしてくれる「 相談者 」がおりますか。また以下の事柄で「 お悩み 」 ではありませんか。
- まず自分たちが描いている構想を誰に相談すれば良いか？
- 設計はどこに委託すれば良いか？ また委託者の選定方法は？委託費用は？
- 設計の内容は妥当か？（プランは？使用している建材・材料の種別は適正か？）
- 工事はどこと契約すれば良いか？また建設会社の選定方法は？
- 設計・工事契約書はどの様な書類で行うべきか？
- 契約書および契約関連図書の内容が把握できるか？
- 工事内訳明細書（工事見積書）の内容・妥当性が判断できるか？
- 建築に使用する材料（ｺﾝｸﾘｰﾄ・木材・屋根材・外壁材等）の数量は適切か？
- 建築に使用する材料（ｺﾝｸﾘｰﾄ・木材・屋根材・外壁材等）の単価は適切か？
- 工事に必要な段取り費（共通費・直接仮設費）の考え方や単価は適切か？
- 見積書の内容（項目名称・内容）が適切に把握できるか？
- 瑕疵担保保障履行法（平成21年秋施行）は知っているか？
など「一般建主」の方は「自分自身で解決をしなければいけない事柄」が意外と多いものです。また、最初に設計者や施工者に相談を持ちかけた場合、多くの「一般建主」の方は、最初の相談者に依頼をしなければならない 「しがらみ」に縛られるのが大変多いように思います。
このような時、私たちの会社はお役にたちます
当社の役割
当社の提供業務
[注意]当社はあくまでも建築積算事務所であるため設計業務・工事の施工はおこなっておりません。また設備（電気・給排水衛生・暖房・空調・セキュリティ等）関連のチェックはおこなっておりません。
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企画・構想
- 「夢」を実現する為のサポート（○○家、□□社の建築部門）
- 構想プランへのアドバイス
- 全体概略予算書の作成および説明
- 「夢」を実現する為のサポート（○○家、□□社の建築部門）
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基本計画・設計
実施計画- 設計者の選定方法および適任者の紹介
- 設計図書のチェックとアドバイス（使用材料、プラン等）
- 概略コストのチェック（工事概算書の作成）
- 詳細積算書の作成（工事内訳明細書）とコストチェック
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工事発注
工事契約- 構想プランへのアドバイス
- 見積書の内容チェックと説明および工事費の取決交渉
- 数量チェック
- 単価チェック
- 段取り費（共通・直接仮設費）のチェック
- コストバランスの妥当性チェック
- 瑕疵（各部位の工事保証内容と保証手法）の検討と実行
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施工
- 変更調整作業（追加・減額工事費の算出）
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建物引渡し
- 工事検査・機器取り扱いマニュアルの依頼と確認
- 引渡し書類および引渡し物の依頼と確認
お困り調査書
お困りチェック
[ご注意]
※お問い合わせへのご回答は、月曜日～金曜日の営業時間内（１０：００～１７：００）に限らせていただいております。あらかじめご了承下さい。
※お問い合わせへの内容により費用が発生する場合は書面にて返信若しくは打ち合わせをさせていただき承諾を 得てからの業務となります。
※お客様にご記入いただきました個人情報につきましては、当社で責任をもって管理し、お客様への回答にのみ使用させていただきます。第三者への開示や他の目的での使用はいたしません。